הלוואת גישור לרכישת דירה

הלוואת גישור לרכישת דירה – מידע מקיף 2026

הלוואת גישור לרכישת דירה: למי זה מתאים

הלוואת גישור היא פתרון פיננסי זמני המיועד למי שזקוק להון עצמי מהיר לצורך רכישת דירה, לרוב בטרם התקבלה תמורה ממכירת נכס קיים או השלמת משכנתא. הלוואה חוץ בנקאית מסוג זה מאפשרת גמישות ומהירות שאינן תמיד בהישג יד במערכת הבנקאית, במיוחד במועדי סגירת עסקה צפופים. בשנת 2026, עם המשך העלייה במחירי הדיור והדרישה לזמינות הון מיידית, הלוואת גישור הופכת לכלי מרכזי עבור רוכשים, משפרי דיור ומשקיעים.

הלוואת גישור מתאימה במיוחד למי שממתין למכירת דירה קיימת אך כבר חתם על חוזה רכישה חדש. כמו כן, היא רלוונטית למי שנדרש להשלים סכום חסר לרכישה עקב עיכוב במשכנתא או אי-התאמה זמנית בין מועדי העברת הכספים. הלוואה חוץ בנקאית ניתנת לעיתים קרובות תוך 48–72 שעות, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור מצבים של "היום-יומיים" בהם הזמן הוא גורם קריטי.

עם זאת, חשוב להבין שהלוואת גישור אינה מתאימה לכל אחד. היא מיועדת לאנשים בעלי יכולת החזר ברורה, לרוב על בסיס מכירה צפויה של נכס או עלייה משמעותית בהכנסה. גורמי מימון חוץ בנקאיים, המחזיקים ברישיון "נותן שירותים פיננסיים" לפי חוק הסדרת הלוואות חוץ-בנקאיות, התשנ"ג–1993, בוחנים את איתנות ההחזר ולא רק את היסטוריית האשראי. לכן גם מי שסורב בעבר בבנק יכול לקבל מענה, בכפוף ליכולת החזר מוכחת.

הטבלה הבאה מסכמת ארבעה פרופילים אופייניים ללווים המתאימים להלוואת גישור לרכישת דירה:

פרופיל	תיאור	סוג נכס
משפר דיור	מוכר דירה קיימת ורוכש חדשה; ממתין לתמורה תוך 3–6 חודשים	דירה קיימת + חדשה
רוכש ראשון עם הון עצמי חלקי	חסרים 10%–20% מערך הדירה, צפי לקבלת מתנה או השקעה תוך חודשים	דירה ראשונה
משקיע בשוק הנדל"ן	רוכש דירה להשקעה; ציפה להשלמת מימון או מכירת נכס אחר	דירת מגורים/מסחר
עצמאי עם תזרים משתנה	זקוק למימון זמני עד קבלת תקבולים עסקיים גדולים	כל סוג דירה

דוגמה מספרית: דני ומאיה רכשו דירה ב-2,200,000 ש"ח. הם מכרו את דירתם הישנה ב-1,800,000 ש"ח, אך התמורה תתקבל רק בעוד ארבעה חודשים. הם נדרשו להשלים את התשלום תוך 10 ימים. הם לקחו הלוואת גישור של 400,000 ש"ח, והוחזרה במלואה עם קבלת תמורת המכירה. עלות הריבית והעמלות הסתכמה בכ-12,000 ש"ח, איפשרה להם לסגור את העסקה ולהמשיך בתהליך המכירה ללא לחץ.

• מתאים למי שנמצא בתהליך מכירת דירה במקביל לרכישה.
• מסייע לגשר על פערי תזרים מזומנים זמניים.
• ניתן לקבל הלוואה עד 500,000 ₪ בתהליך מזורז.
• הלוואה חוץ בנקאית מאפשרת גמישות גם ללא היסטוריה בנקאית מושלמת, כל עוד יכולת ההחזר מוכחת.
• חשוב לבדוק מראש את מלוא העלויות מול מחשבון הלוואה.

---

תנאי זכאות והמסמכים הנדרשים להלוואה חוץ בנקאית

לקבלת הלוואת גישור לרכישת דירה ממלווה חוץ בנקאי מורשה יש לעמוד בכמה תנאי סף בסיסיים. הזכאות נקבעת בראש ובראשונה לפי גיל הלווה (מינימום 18) ויכולת ההחזר, ולא בהכרח לפי דירוג אשראי גבוה. הרגולטור – רשות שוק ההון, ביטוח וחיסכון – מחייב כל נותן שירותים פיננסיים לבדוק את יכולת ההחזר של הלווה בטרם מתן ההלוואה, לפי קריטריונים שקופים.

אחד היתרונות המרכזיים של הלוואה חוץ בנקאית בהקשר של גישור הוא שהדגש הוא על הנכס שבגינו נלקחת ההלוואה ועל התזרים הצפוי, לא על היסטוריית אשראי עבר. לכן גם מי שיש לו הלוואה עם BDI שלילי או מגבלות בעבר יכול להיות זכאי, בתנאי שיוכיח כי בעיית האשראי אינה פוגעת ביכולתו להחזיר את ההלוואה בטווח הקצר. כמובן, ההחלטה הסופית נתונה לשיקול דעת המלווה.

המסמכים הנדרשים לצורך הגשת בקשה להלוואת גישור כוללים: תעודת זהות, הסכם רכישה/זכייה במכרז, אישור שמאי או הערכת שווי נכס (במידת הצורך), תלושי שכר עדכניים או דוחות כספיים לעצמאים, ופירוט על הנכס הנמכר (חוזה מכר, אישור עו"ד). לעיתים נדרשים גם אישורי מס שבח או אישורים מרשות המיסים במקרה של מכירה צפויה. המלווה עשוי לבקש גם אישור בכתב על יתרת החוב במשכנתא קיימת.

להלן רשימת המסמכים העיקריים:

• תעודת זהות ישראלית או דרכון בתוקף (לתושבים/אזרחים).
• הסכם רכישה חתום של הדירה החדשה + הצעת מחיר/חוזה.
• הסכם מכירה של הדירה הקיימת (אם רלוונטי).
• שמאות עדכנית או הערכת שווי נכס (לעיתים על ידי שמאי מטעם המלווה).
• תלושי שכר אחרונים (3 חודשים) או דו"ח רווח והפסד לעצמאים.
• אישור עורך דין על מצב הערת אזהרה, משכנתאות קיימות וזכויות.
• הצגת דירוג אשראי – בעל משקל משני, אך המלווה עשוי לבדוק.

דוגמה מספרית: אבי, 45, עצמאי. הוא רכש דירה ב-1.5 מיליון ש"ח ומכר דירה קיימת ב-1.2 מיליון ש"ח. התמורה צפויה תוך 5 חודשים. חסרים לו 300,000 ש"ח. המלווה דרש הסכם רכישה, חוזה מכר של הדירה הקודמת, דו"חות הכנסה של חצי שנה, ושמאות הקובעת שהדירה החדשה שווה 1.55 מיליון. המלווה אישר את ההלוואה תוך 72 שעות.

במקרים בהם הלווה נמצא במוגבלות אשראי, המלווה יבחן את אופי המגבלה (חובות אבודים, הוצאות לפועל, פשיטת רגל). הלוואה חוץ בנקאית יכולה להינתן גם במצב של איחוד הלוואות קיימות, כל שההחזר החודשי סביר ביחס להכנסה. עם זאת, לא מובטח אישור – כל החלטה מתקבלת לפי מדיניות המלווה וללא התחייבות מראש.

---

ריבית, עלויות וסכומים אפשריים בהלוואת גישור

הלוואת גישור לרכישת דירה ניתנת לרוב לתקופה קצרה – 3 עד 12 חודשים – ומלווה בריבית ובמימון עלויות ששונות ממשכנתא רגילה. הלוואה חוץ בנקאית אינה כפופה לפיקוח בנק ישראל, אך חלה עליה מגבלות שקיפות לפי חוק הסדרת הלוואות חוץ-בנקאיות. הריבית על הלוואות אלה נעה בדרך כלל בטווח רחב, בהתאם לסיכון ולמשך ההלוואה. לרוב הריבית השקלית תתבסס על פריים (ריבית בנק ישראל + 1.5%) בתוספת מרווח סיכון, אך ייתכנו גם מסלולי ריבית קבועה.

בשנת 2026, ריבית הפריים בישראל עומדת על בסיס ריבית בנק ישראל (שאינה קבועה) ועוד 1.5% – נכון לנתוני הרגולטור. על כך נוסף מרווח סיכון של המלווה, המשתנה בין 2% ל-6% ויותר, בהתאם לפרופיל הלווה, גובה ההלוואה והבטוחות. בסך הכול, הריבית השנתית האפקטיבית (APR) להלוואת גישור עשויה לנוע בין 7% ל-14% במקרים טובים, ועד 18%–22% במקרים בעלי סיכון גבוה יותר. חשוב להבהיר: לא מדובר במספרים קבועים, ואין להסתמך על הנתונים כהצעה מחייבת.

מעבר לריבית, ההלוואה עשויה לכלול עמלת פתיחת תיק, עמלת טיפול חודשית, עמלת הקצאת כספים (בדרך כלל 0.5%–1.5% מגובה ההלוואה), ולעיתים קנסות על פירעון מוקדם (אם כי בחלק מהחוזים אסור לפי חוק). יש לוודא מראש שהעלות הכוללת מתועדת במסמך ריבית מתואמת (APR) הכולל את כל העמלות. מומלץ לבצע השוואה באמצעות מחשבון הלוואה המדמה את ההחזר החודשי.

הסכומים האפשריים להלוואת גישור נעים לרוב בין 100,000 ש"ח ועד למיליוני שקלים, אך בפרופיל הסטנדרטי של הלוואה לצורך רכישת דירה, הסכום נע בין 200,000 ש"ח ל-700,000 ש"ח. מלווים מסוימים מציעים הלוואה עד 500,000 ₪ בהליך מזורז, בעוד לסכומים גדולים נדרשת בטוחה גבוהה יותר (כגון שעבוד דירה).

דוגמה מספרית להמחשה בלבד: נורית לוקחת הלוואת גישור של 400,000 ש"ח ל-6 חודשים. הריבית השנתית – 10% (פריים + 1.5% + 4.5% מרווח). העמלות: עמלת פתיחה 1% (4,000 ש"ח) ועמלת טיפול חודשית 0.2% (800 ש"ח לחודש). סך עלות ריבית (ללא עמלות) למשך 6 חודשים: 20,000 ש"ח. בתוספת עמלות – כ-8,800 ש"ח. סך עלות כוללת: 28,800 ש"ח, המהווים כ-7.2% מגובה ההלוואה לתקופה הקצרה.

סכום הלוואה	טווח ריבית שנתית (APR)	עמלות אופייניות	משך אופייני
200,000 – 400,000 ₪	8% – 14%	0.5%–1.5% הקצאה + עמלת טיפול חודשית	3–6 חודשים
400,000 – 700,000 ₪	10% – 16%	1%–2% הקצאה + ביטוח משכנתא (במידת הצורך)	6–12 חודשים
700,000 – 1,500,000 ₪	12% – 18%	עמלות מורכבות + ערבות/שעבוד נכס	6–12 חודשים

לסיכום, הלוואה חוץ בנקאית להלוואת גישור כרוכה בעלויות גבוהות יותר ממשכנתא רגילה, אך היא מספקת נזילות מיידית. מומלץ לבחון את עלות ההלוואה מול תועלת הסגירה, תוך שימוש בכלים כמו מחשבון הלוואה ובחינת הצעות ממספר מלווים מורשים. לעולם אל תתחייב להלוואה מבלי לקרוא את תנאי מה זה הלוואה חוץ בנקאית ואת האותיות הקטנות.

---

תהליך מהיר: איך מקבלים אישור להלוואת גישור

תהליך קבלת הלוואת גישור לרכישת דירה דרך גוף חוץ בנקאי מורשה הוא מהיר משמעותית בהשוואה לבנק. בעוד בבנק התהליך עשוי לארוך שבועות, הלוואה חוץ בנקאית יכולה להתקבל תוך 48–72 שעות מרגע הגשת כל המסמכים. המהירות נובעת מהתמחות המלווה במתן אשראי קצר-טווח ומבדיקת זכאות מבוססת נכס ועסקה, ולא על בסיס וותק בנקאי או בירוקרטיה מורכבת.

שלב ראשון: פנייה ראשונית למלווה – לרוב באתר האינטרנט, בצ'אט או בטלפון. תצטרך למסור פרטים בסיסיים (גובה ההלוואה המבוקש, מטרת הגישור, טווח זמן צפוי, סכום החזקת נכס). חברות רבות מציעות הערכת זכאות ראשונית תוך דקות, ללא התחייבות וללא פגיעה בדירוג האשראי. לאחר מכן, תקבל רשימה מדויקת של מסמכים נדרשים.

שלב שני: איסוף והגשת המסמכים. כדי לזרז את התהליך, מומלץ להכין מראש: הסכם רכישה, חוזה מכר (אם יש), תלושי שכר עדכניים, אישור עו"ד על מצב זכויות הנכס, ושמאות אם נדרשת. במקרים רבים המלווה יוכל להסתמך על שמאות מהירה (drive-by appraisal) או על הערכת שווי מאתר נדל"ן מוכר, תלוי במדיניות.

שלב שלישי: הבדיקה המשפטית והערכת שווי. המלווה מוודא שהנכס אינו משועבד מעבר לסכום ההלוואה, ואין עיקולים או מגבלות אחרות. הלוואה חוץ בנקאית מחייבת רישום הערת אזהרה או שעבוד, ולכן מעורב עו"ד מטעם המלווה. תהליך זה עשוי להימשך 24–48 שעות. במקביל, נבחנת יכולת ההחזר שלך – המלווה יבקש לראות הכנסה חודשית שמכסה לפחות פי 1.5 את ההחזר הצפוי.

שלב רביעי: קבלת האישור הסופי והעברת הכספים. לאחר אישור תנאי ההלוואה, תיחתם חבילת מסמכים (לרוב דיגיטלית), והכספים יועברו ישירות לחשבון הבנק שלך (או לחשבון עורך הדין המייצג) תוך 24 שעות. תהליך זה יכול להסתיים בתוך 4–5 ימי עסקים מיום הפנייה הראשונית.

דוגמה להמחשה: עו"ד אילן הגיש בקשה להלוואת גישור ביום ראשון בערב, צירף הסכם רכישה והסכם מכר. ביום שלישי התקבלה הערכת שווי, ברביעי אושרה ההלוואה על סך 350,000 ש"ח. ביום חמישי בערב הכספים הועברו לחשבון הנאמנות. הכל תוך 4 ימים.

• הכנת מסמכים מראש מקצרת את התהליך בכמה ימים.
• בחירה במלווה מורשה בעל רישיון נותן שירותים פיננסיים מבטיחה פיקוח ושקיפות.
• אם יש לך הלוואה עם BDI שלילי, המלווה עשוי לבקש בטוחה נוספת, אך עדיין ניתן לקבל אישור.
• הלוואה חוץ בנקאית מהירה אינה מתאימה למי שאין לו תוכנית החזר ברורה; הקפד להתייעץ ולהשתמש ב-מחשבון הלוואה.
• לאחר קבלת ההלוואה, מעקב צמוד אחר מועדי ההחזר ומכירת הנכס חיוני כדי למנוע עמלות פיגורים.

זכרו: הלוואת גישור נועדה לגשר על פער זמני צר. ברגע שהתמורה מהמכירה או המשכנתא מתקבלת, יש להחזיר את ההלוואה במלואה. תכנון פיננסי נכון – בליווי בדיקת דירוג אשראי ומעקב אחר הוצאות – יבטיח שההלוואה תשרת אתכם ביעילות מבלי ליצור חובות מיותרים.

יתרונות, חסרונות וחלופות להלוואת גישור לרכישת דירה

הלוואת גישור לרכישת דירה היא פתרון פיננסי שנועד לגשר על פערי תזרים מזומנים בין מכירת נכס קיים לרכישת נכס חדש. בשנת 2026, עם עליית מחירי הדיור והאטה בשוק המשכנתאות, יותר ישראלים פונים להלוואה חוץ בנקאית כדי להשלים עסקאות נדל"ן בזמן. היתרון המרכזי הוא מהירות – קבלת הכסף תוך ימים ספורים, לעומת תהליך בנקאי שיכול להימשך שבועות. בנוסף, ההלוואה אינה מצריכה שעבוד נכס קיים במקרים רבים, מה שמקל על משקי בית שאין להם נכס פנוי.

עם זאת, ישנם חסרונות משמעותיים. הריבית בהלוואה חוץ בנקאית גבוהה יותר מהלוואה בנקאית, ונעה בטווח רחב בהתאם לפרופיל הסיכון שלכם. כמו כן, תקופת ההחזר קצרה יחסית – לרוב בין 12 ל-36 חודשים, מה שמחייב תכנון פיננסי מדויק. עמלות פתיחת תיק והקפאת ריבית עלולות להצטבר לעשרות אלפי שקלים. לדוגמה, על הלוואת גישור של 500,000 ש"ח בריבית שנתית של 8% (APR), ההחזר החודשי ל-24 חודשים יעמוד על כ-22,600 ש"ח, וסך ההחזר יגיע לכ-542,000 ש"ח.

• יתרונות: מהירות אישור (48-72 שעות), גמישות בתנאים, אין צורך בשעבוד נכס קיים, אפשרות לקבלת סכומים גבוהים (עד 2-3 מיליון ש"ח).
• חסרונות: ריבית גבוהה (6%-15% APR), תקופת החזר קצרה, עמלות פתיחה והקפאה, סיכון לעיקול במקרה של אי-עמידה בתשלומים.
• חלופות: הלוואה בנקאית רגילה (ריבית נמוכה יותר אך תהליך ארוך), הלוואה מגורם פרטי (משפחה/חברים), מימון מחדש של משכנתא קיימת, או שימוש בקרן השתלמות/פיקדון.

חשוב להבין שהלוואת גישור אינה מתאימה לכל אחד. היא מיועדת בעיקר למי שיש לו נכס קיים למכירה או מקור החזר ברור (כמו ירושה, פיצויים או מכירת עסק). אם אתם שוקלים אפשרות זו, מומלץ לבדוק תחילה את מחשבון הלוואה שלנו כדי להעריך את ההחזרים החודשיים. למידע נוסף על ההבדלים בין סוגי ההלוואות, קראו מה זה הלוואה חוץ בנקאית.

על מה להיזהר וההיבט החוקי בהלוואת גישור

הלוואת גישור חוץ בנקאית כפופה לחוק הסדרת הלוואות חוץ-בנקאיות, התשנ"ג–1993, ולפיקוח רשות שוק ההון, ביטוח וחיסכון. כל גוף מלווה חייב ברישיון "נותן שירותים פיננסיים" מטעם הרשות. בשנת 2026, הרגולציה מחמירה יותר – חברות חייבות לחשוף את כל העלויות הכרוכות בהלוואה, כולל ריבית מתואמת (APR), עמלות, דמי טיפול והצמדה. עם זאת, עדיין קיימים סיכונים משפטיים אם לא קוראים את האותיות הקטנות.

הסכנה המרכזית היא חוזים לא שקופים. יש לבדוק האם ההלוואה צמודה למדד המחירים לצרכן או לריבית הפריים (שעומדת על ריבית בנק ישראל + 1.5% נכון ל-2026). בנוסף, היזהרו מסעיפי "הקפאת ריבית" – חלק מהחברות גובות עמלה חודשית על אי-ניצול הקו, מה שיכול לייקר את ההלוואה בעשרות אחוזים. לדוגמה, אם אתם לוקחים הלוואת גישור של 300,000 ש"ח ל-12 חודשים, ועמלת ההקפאה היא 0.5% לחודש, תשלמו 1,500 ש"ח נוספים בכל חודש שבו לא משתמשים בכסף.

רכיב חוקי	מה לבדוק	סיכון פוטנציאלי
רישיון נותן שירותים פיננסיים	וידוא באתר רשות שוק ההון	הלוואה מגוף לא מפוקח – אובדן זכויות
גילוי נאות של עלויות	בקשת פירוט APR ועמלות	עלויות נסתרות (דמי טיפול, ביטוח)
תקופת החזר	התחייבות ללוח זמנים ריאלי	עיקול נכס במקרה של איחור

כדי להימנע מטעויות, קראו את חוק הלוואות חוץ בנקאיות במלואו, והתייעצו עם יועץ משפטי לפני חתימה. כמו כן, בדקו את דירוג האשראי שלכם – חברות חוץ בנקאיות בודקות דירוג אשראי ויכולת החזר, אך לעיתים מציעות תנאים גרועים לבעלי דירוג נמוך. אל תתפתו להבטחות "אישור מיידי ללא בדיקות" – אלו לרוב מלכודות.

איך מגדילים את סיכויי האישור להלוואת גישור

הלוואת גישור חוץ בנקאית מאושרת על סמך יכולת ההחזר שלכם, לא רק על סמך נכסים. בשנת 2026, המלווים מחמירים יותר עקב עליית הריבית במשק. כדי להגדיל את סיכויי האישור, ראשית, הכינו תוכנית החזר ברורה – הצגת חוזה מכירה של נכס קיים, אישור ירושה, או התחייבות ממקור הכנסה עתידי. שנית, שפרו את דירוג האשראי שלכם: סגרו חובות קטנים, הימנעו מפיגורים בתשלומים, ובקשו דוח BDI עדכני.

שלישית, בחרו בגוף מלווה בעל רישיון תקף. חברות מפוקחות נוטות לאשר הלוואות גם לבעלי הלוואה עם BDI שלילי, אך בתנאים מחמירים יותר. אם יש לכם היסטוריית אשראי בעייתית, שקלו להביא ערב או שעבוד נכס נוסף. לדוגמה, אם אתם מבקשים הלוואת גישור של 400,000 ש"ח, והכנסתם החודשית היא 15,000 ש"ח, המלווה יבדוק יחס החזר חודשי של עד 40% מההכנסה (6,000 ש"ח). אם ההחזר החודשי הצפוי הוא 8,000 ש"ח, תצטרכו להגדיל את ההכנסה או להקטין את הסכום.

• הציגו מסמכים מלאים: תלושי שכר, דוחות בנק, חוזה מכירה/רכישה, אישורי מס שבח.
• שפרו את יחס החוב-הכנסה: צמצמו הלוואות קיימות, איחדו חובות דרך איחוד הלוואות.
• בחרו סכום ריאלי: אל תבקשו יותר מ-70% מערך הנכס הנרכש.
• בדקו את הריבית: השוו בין מספר מציעים, התמקדו ב-ריבית מתואמת (APR) ולא בריבית נומינלית.

זכרו: גם אם אתם עומדים בכל הקריטריונים, אין הבטחה לאישור. המלווה יבחן את יכולת ההחזר שלכם לאורך זמן. אם אתם מתקשים, פנו לייעוץ פיננסי חיצוני. למידע נוסף על תהליך האישור, קראו ריבית בהלוואה חוץ בנקאית.

סיכום ושאלות נפוצות על הלוואת גישור לרכישת דירה

הלוואת גישור חוץ בנקאית היא כלי פיננסי יעיל לגישור על פערי תזרים בעסקאות נדל"ן, אך היא כרוכה בעלויות גבוהות ובסיכונים משפטיים. בשנת 2026, עם רגולציה מחמירה יותר, חשוב לבחור בגוף מפוקח, לקרוא את החוזה בקפידה, ולוודא שיש לכם תוכנית החזר ברורה. היתרון המרכזי הוא מהירות – כסף זמין תוך ימים – אך המחיר הוא ריבית גבוהה ותקופת החזר קצרה. אם אתם שוקלים אפשרות זו, השתמשו במחשבון הלוואה כדי להעריך עלויות, והתייעצו עם יועץ משפטי.

להלן תשובות לשאלות נפוצות:

ש: מה ההבדל בין הלוואת גישור חוץ בנקאית להלוואה בנקאית?
ת: הלוואה חוץ בנקאית מאושרת מהר יותר (48-72 שעות לעומת שבועות), אך הריבית גבוהה יותר (6%-15% APR לעומת 4%-7% בבנק). הבנק דורש שעבוד נכס, בעוד שחברות חוץ בנקאיות מסתפקות לעיתים בהתחייבות אישית.

ש: האם אפשר לקבל הלוואת גישור עם BDI שלילי?
ת: כן, אך בתנאים מחמירים יותר – ריבית גבוהה יותר, דרישה לערב או שעבוד, וסכום נמוך יותר. קראו על הלוואה עם BDI שלילי לפרטים.

ש: מה קורה אם אני לא מצליח להחזיר את ההלוואה בזמן?
ת: החברה רשאית להפעיל עיקולים, לגבות ריבית פיגורים (עד 18% APR), ולפנות להוצאה לפועל. מומלץ לפנות למלווה מוקדם כדי לבקש הארכת מועד או הסדר חוב.

ש: האם הריבית בהלוואת גישור צמודה לפריים?
ת: לא תמיד. חלק מהחברות מצמידות לריבית הפריים (ריבית בנק ישראל + 1.5%), אך אחרות קובעות ריבית קבועה. בדקו את התנאים מראש. למידע נוסף, קראו על ריבית פריים.

ש: מה הסכום המקסימלי שאפשר לקבל?
ת: תלוי ביכולת ההחזר ובנכס. בדרך כלל עד 2-3 מיליון ש"ח, אך יש חברות שמציעות עד 5 מיליון ש"ח לעסקאות גדולות. לסכומים נמוכים יותר, ראו הלוואה עד 500,000 ₪.